Руслан Кирничанский

Серия II-29 — это "брежневка", тип дома, который строился с 1960-х по 1970-е годы. В рамках этой серии возводились как панельные, так и кирпичные строения. Вторые обладают рядом достоинств, таких как звукоизоляция и теплосбережение, но в этом варианте площади квартир немного меньше, поскольку толщина внешних стен в них составляет 51 см. Для сравнения: в панельных — 35 см.
В серии II-29 пять вариантов двухкомнатных квартир, и сегодня мы выбрали угловую, которую попытаемся грамотно и законно модернизировать.<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/06/415430/98a40cc7b10433ef79d2dff5387fbf4e__660x.jpg" alt="" data-extra-description=""> 
Квартира общей площадью 33,5 квадратных метра состоит из двух жилых комнат, кухни, объединённого санузла, прихожей и балкона. Она газифицирована, а окна выходят на две стороны света.
<h2>
Первый вариант. Без перепланировки<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/06/415430/8a3d3d9d5bcce87b80432ee4c0d569f2__660x.jpg" alt="" data-extra-description=""> </h2>
Одним из недостатков изначальной планировки является проходная комната, поскольку это неудобно для проживании целой семьи. Однако если в квартире будет жить пара, то проходная комната допускается.
В квартире есть встроенные шкафы, которые можно использовать для хранения. Конечно, они требуют реставрации, поскольку полки и не всегда качественные двери за годы сильно поизносились. Для хранения одежды в квартире предусмотрено два скрытых шкафа: в прихожей и в гостиной. Если использовать один цвет для стен и дверей шкафов, то места для хранения станут незаметны и визуально сольются со стенами.
Кроме мест для хранения в гостиной расположен диван и система мультимедиа. За спинкой дивана можно поместить стол, который превратится в рабочее место, и при необходимости его можно использовать как обеденный.
В маленьких квартирах допустимо (и желательно) использование мебели и оборудования в разных сценариях. Например, рабочий стол может стать обеденным, а раскладной диван — местом для сна припозднившихся гостей. В маленькой (непроходной) комнате организована спальня, поскольку это приватное помещение и доступ в него должен быть ограничен.
Площадь кухни составляет всего 5,7 квадратных метра, но чтобы использовать это пространство рационально, придётся установить угловую кухню и использовать верхние навесные шкафы большого размера, высотой до потолка: это поможет найти место для посуды и продуктов.
<h2>
Второй вариант. Разделяем комнаты<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/06/415430/28ebf8105bd8acacf5f97216d3ca1519__660x.jpg" alt="" data-extra-description=""> </h2>
Разделить комнаты в этой квартире — задача несложная, так как все внутриквартирные перегородки допустимо сносить: это не капитальные стены. Вход во вторую комнату организован через коридор. Конфигурация новой стены позволила спрятать в неё шкаф со стороны гостиной.
Как и в первом варианте, гостиная организована в комнате с балконом. Вместо встроенных шкафов мы создали уютное рабочее место в гостиной. Угловой диван без подлокотников позволит с комфортом разместиться за просмотром любимой телепередачи, а на круглый журнальный столик можно поставить чашку кофе. Для приёма гостей эта комната также удобна.
В санузле мы разместили подвесной унитаз с инсталляцией, а в глубине под раковиной — узкую стиральную машину. В кухне столешницу, которая расположена у окна, можно использовать как место для завтрака.
<h2>
Третий вариант. Квартира для семьи<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/06/415430/9d11a04b9914f422c56703547d2f9b61__660x.jpg" alt="" data-extra-description=""> </h2>
В третьем варианте комнаты изолированы. Для спальни мы выбрали комнату с балконом, а во второй организовали дополнительное спальное место и гостиную. В этом нам помог открытый стеллаж, который разделил помещение на две части.
Законно расширить кухню в этой квартире не получится, как и объединить её с комнатой: кухня газифицирована и поэтому должна плотно закрываться. Мебель кухни расположена по трём стенам, что удобно для процесса приготовления пищи и позволяет уместить всё необходимое оборудование.

0a25f31e9006048c334ce4fa9865e885.gif

Скромная площадь ограничивает возможности использования пространства. И если с жилыми комнатами можно решить проблему при помощи перепланировки и расстановки мебели, то с кухнями это не всегда реализуемая опция. Особенно если она газифицирована. Как, например, в серии домов II-29, о перепланировке которой сегодня пойдёт речь.

Статьи

Три законных варианта перепланировки квартиры с маленькой кухней