Екатерина Маркелова

Топ-10 самых дорогих квартир специально для Лайфа составили аналитический и консалтинговый центр Est-a-Tet и агентство элитной недвижимости Kalinka Group. В рейтинг вошли объекты вторичного рынка элитного жилья с отделкой, которые находятся в открытой продаже.
<h2>$16 млн (1,24 млрд рублей)</h2>
Площадь: 804 кв. м.
Описание: Квартира имеет два яруса. Высота потолков варьируется от 3,5 до 8 метров. Есть терраса с камином.
Расположение: Островной проезд, д.1 (ЖК "Остров фантазий").
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/df0aea121a877730e749cbb4a8c733ce__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/4fc29b142b3a5a2752ec3c0438657606__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>$16 млн (1,24 млрд рублей)</h2>
Площадь: 454 кв. м.
Описание: Потолки высотой 4,5 метра, огромная терраса и действующий камин. Две кухни, холодильник для шуб, спальня с двумя гардеробными комнатами — мужской и женской, три детские с санузлами и гардеробными, спортзал, расположенный на крытой террасе.
Расположение: 1-й Тружеников пер., д. 17а.
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/af104c8a1745e2cea3d7733655b25911__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/46b9a6cf3d7eabcca367fa000f1a9c67__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/4efd795b38d3e2a0fcebb3794c1435d8__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>$15 млн (960 млн рублей)</h2>
Площадь: 438 кв. м.
Описание: Объект разделён на две зоны: в одной разместились кинотеатр, музыкальная гостиная, столовая с выходом на террасу 160 кв. м, откуда открывается панорамный вид на центр города. Вторая зона — это пять спален с собственными гардеробными и санузлами, отдельным выходом на террасу. Кухонная мебель от Roberto Cavalli, встроенная. Лифт поднимается непосредственно в квартиру.
Расположение: Ул. Б. Якиманка (ЖК "Коперник").
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/660da39fd45d9306f961242f55fd6732__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/368bed6ee3cc24bc2bc6ab7d026a113d__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>$14 млн (896 млн рублей)</h2>
Площадь: 335 кв. м.
Описание: Планировка включает три спальни, кабинет, бильярдную. Есть терраса, на которой установлены мангал, фонтан, дровяной камин.
Расположение: Ул. Усачёва, д.3 (ЖК "Усадьба Трубецких").
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/098e2d2436d3ebca7c34c29c6da33f49__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/5e4a543f7ac8504dd82650f70ca6c299__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>Стоимость: $13,4 млн (858 млн рублей)</h2>
Площадь: 384 кв. м.
Описание: Планировка включает общую зону с кухней, гостиной и столовой, три просторные спальни с санузлами. Кухня и ванная комната оборудованы техникой мировых брендов. Ремонт выполнен в стиле современной классики в светлой гамме, высота потолков в квартире — 3,5 метра. Квартира продаётся без мебели.
Расположение: М. Левшинский пер., д.5 (ЖК "Стольник").
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/91a3498c079cf4916ff0b868b8d83d2b__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/6a2ca29d780cb2dfc82c49195dea6165__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>$12 млн (768 млн рублей)</h2>
Площадь: 436 кв. м.
Описание: Возвышается прямо над пристанью Химкинского водохранилища. 4 спальни с видами на воду, тренажёрный зал, кабинет, кинотеатр, 5 санузлов, терраса с грилем и утеплённый зимний сад. Объект оборудован системой "Умный дом", метеостанцией и аудиосистемой с возможностью устанавливать свою музыкальную программу для каждой комнаты.
Расположение: Ленинградское шоссе, д.37 (ЖК "Город яхт").
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/7466f4565017bc17e1df33f39beebbf5__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/a25a1d7bb3c746a0c21ac4bbcd38f66c__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/00f3465e2f7bc5bfc3b6633d1561c3f6__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>$11,4 млн (730 млн рублей)</h2>
Площадь: 274 кв. м.
Описание: Планировкой предусмотрены кухня-столовая, гостиная, четыре спальни, три санузла, постирочная.
Расположение: Б. Левшинский пер., д.11 (ЖК "Дворянское гнездо").
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/cdc48cf0c208ae06f25cca5a708e9f77__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/d6f890ee070025ed045e14f51173214d__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/fbc16513fdd8c6b31da9b6521be4103c__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>$10,5 млн (672 млн рублей)</h2>
Площадь: 352 кв. м.
Описание: Занимает два уровня. На первом — кухня, столовая, гостиная, основная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни с общей ванной комнатой, постирочная, гостевой санузел. Второй уровень — спальня с ванной комнатой и гардеробной, кабинет, холл с выходом на террасу площадью 100 кв. м.
Расположение: Бутиковский пер., д. 5.
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/9a6ebd8d3b07157d3de06a10f27fabdc__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/9f2967e8591057547398d0bb7b1f0975__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>$8,9 млн (570 млн рублей)</h2>
Площадь: 480 кв. м.
Описание: Выполнен авторский ремонт с художественной росписью стен, пол покрыт итальянским мрамором с мозаикой ручной работы. Обширная терраса окружает квартиру с трёх сторон. Есть кухня с зоной для завтрака и камином, кабинет с камином в английском стиле, спальня с гардеробной, будуаром и большой ванной комнатой, где есть сауна, джакузи. Подсобные помещения отведены под прачечную и комнату видеонаблюдения. Четыре машиноместа в паркинге входят в стоимость.
Расположение: Чапаевский пер., д.3 (ЖК "Триумф палас").
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/4ee455ae05c56ce83ef85e4e01ba56c0__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/441a1f8af8bbe0b34db823ba1e049b90__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<h2>$8,25 млн (528 млн рублей)</h2>
Площадь: 602 кв. м.
Описание: Имеет четыре уровня. На первом уровне располагаются кухня со встроенной техникой, столовая, гостиная, аквариум, санузел. Второй уровень занимают кабинет, спальня с санузлом и гардеробной. На третьем уровне — бассейн с противотоком, спортзал с тренажёрами, хамам, гардеробная и санузел. На четвёртом этаже — каминная, две спальни, гардеробная, санузел и терраса.
Расположение: Ул. Шаболовка, д. 10 (ЖК "Созвездие Капитал — 2").
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/f166fb6193806cd7074dafd03866eab0__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/788c3bf6efdbf7e5e2ce0e0de0f307ac__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
<img class="" src="https://static.life.ru/posts/2016/12/941890/248b89496e84a50647da80928c21b249__660x.jpg" alt="" data-extra-description="">
— Каждый лот в элитном сегменте — это уникальный, штучный товар, цена на который назначается во многих случаях индивидуально для каждого клиента. Кроме того, во многих проектах возможно объединение лотов вплоть до получения целого этажа. Например, в башне "Федерация" квартира площадью 1843 кв. м — фактически целый этаж, — отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.
— Некоторые покупатели коллекционируют объекты недвижимости так же, как дорогие ювелирные изделия, и готовы переплачивать за очередной шедевр, — говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. — К примеру, дизайн пентхауса в "Созвездии Капитал — 2" поистине поражает воображение: стеклянный подиум в центре гостиной — это одновременно и аквариум с рыбками. В пентхаусе есть панорамный бассейн, что само по себе редкость для городской квартиры. Нельзя сказать, что такие объекты улетают с рынка моментально: всё-таки любому шедевру нужен свой ценитель. Некоторые квартиры экспонируются и три, и пять лет. Но при благоприятных экономических условиях средний срок реализации подобной эксклюзивной квартиры, для которой цена не завышена, — от полугода до двух лет.

3f25fe310c94515dfab2975474199d82.jpg

Коллаж: &copy; L!FE. Фото: &copy; РИА Новости/Алексей Куденко

Собственные метеостанция, фонтан, холодильник для шуб и спортзал на террасе. Лайф выяснил, как выглядит жильё стоимостью в миллиард рублей.

Статьи

Квартира за миллиард. Десять самых дорогих апартаментов в Москве